Hoe bijzonder is het om je eigen droomwoning vanaf de grond op te bouwen? Dit is een luxe die maar heel weinig mensen echt mogen ervaren. Het is waanzinnig om echt iets unieks te maken. Iets wat geheel bij jou past. Jouw eigen plekje. Eentje die je voorlopig niet meer wilt verlaten. Voordat het echter zover is, moet er nog wel een hoop gebeuren. Het bouwen van een huis neemt veel tijd in beslag en daar komt veel bij kijken. Denk alleen al aan alle regels die je moet volgen en vaklui die je in moet schakelen.
Maar wat als je tijdens de bouw plotseling een cruciale fout ontdekt? En er een bouwgeschil ontstaat met de aannemer? Liever wil je niet dat de hele verbouwing stil komt te liggen, maar zo kan het ook niet verder. Zet je dan direct juridische stappen of zijn er ook andere manieren om dit geschil op te lossen?
Weet wie je in kunt schakelen
Allereerst is het belangrijk om in elk geval de juiste mensen achter de hand te houden. In sommige gevallen hoeft het niet tot juridische stappen te komen. Het kan echter wel fijn zijn om een aantal adresjes te hebben. Goed voorbeeld is https://bornlegal.nl/
Hier vind je advocaten die jarenlange ervaring hebben met vastgoed-, bouw- en aanbestedingsrecht. Mede dankzij deze kennis en ervaring zijn zij de tegenpartij altijd wel een aantal stappen vooruit. Hier kun jij je voordeel mee doen.
Ben je benieuwd wat een advocaat voor jou in deze situatie kan betekenen? Neem dan gerust contact op. Je kunt hier terecht met al je vragen op het gebied van vastgoed- en bouwrecht. Zo weet je zeker dat je de juiste stappen neemt.
Probeer een akkoord te sluiten met de aannemer
Uiteraard is het niet de bedoeling om direct juridische stappen te zetten. Dat is in de meeste gevallen gelukkig ook niet nodig. Aannemers beschikken meestal over een speciale verzekering om dergelijke situaties op te lossen. Hiermee kan eventuele schade direct opgelost worden en kan er een constructieve oplossing komen die voor beide partijen werkt.
Daarom is het belangrijk dat er eerst goed gesproken wordt met de aannemer. De meeste aannemers zullen hun fout toegeven en samen naar een oplossing zoeken. Het is slecht voor hun naam en de zaak om juridisch vervolgd te worden. Dus zij zullen heel graag mee willen werken aan een andere oplossing.
Verzamel voldoende bewijsmateriaal
Is het niet duidelijk wie verantwoordelijk is voor de schade? Dan is het belangrijk dat er voldoende bewijsmateriaal wordt verzameld. Neem foto’s en video’s van hetgeen je ontdekt hebt. Het is ook goed om een expert te laten komen. Deze kan onderzoeken wat er aan de hand is en hier ook een officieel verslag van maken. Hoe meer bewijsmateriaal, hoe beter. Zodra je jouw klacht bij de betrokken partijen indient, mag je verwachten dat hier op de korte termijn een vervolg op zal komen. En er zullen concrete voorstellen worden gedaan. Indien dit niet het geval is, is het goed om een advocaat in te schakelen.